Belasting · Fiscaal · Gids · Trovai AI Vastgoed

Belasting op uw Franse woning vanuit Nederland

Box 3, belastingverdrag en de Franse onroerende voorheffing

Als Nederlander met een woning in Frankrijk heeft u te maken met belastingregels in beide landen. Het belastingverdrag tussen Nederland en Frankrijk voorkomt dubbele belasting, maar er zijn wel verplichtingen in beide landen.

Start gratis AI-match →Hoe Trovai werkt

5.000+

Woningen

€0

Voor koper

24u

Reactietijd

9,9/10

Partner score

Waarom Trovai

De slimste manier om te kopen via AI-matching

AI-matching in seconden

Trovai doorzoekt 5.000+ woningen en matcht uw profiel volledig automatisch op bestemming, type, budget en gebruik.

Off-market toegang

Via exclusief partnernetwerk heeft u toegang tot woningen die nooit publiek worden aangeboden.

Gratis voor kopers

Volledig gratis. De commissie wordt betaald door de verkopende makelaar — u betaalt niets.

Nederlandstalige begeleiding

Van eerste bezichtiging tot notaris — begeleid in het Nederlands door lokale experts.

Veelgestelde vragen

Alles wat u wilt weten

Betaal ik belasting in Nederland voor mijn Franse woning?

Ja. In Nederland valt uw Franse woning in box 3 (vermogen). U geeft de WOZ-waarde of aankoopprijs aan als buitenlands vermogen. Het belastingverdrag voorkomt dubbele belasting op de inkomsten.

Welke belastingen betaal ik in Frankrijk?

De taxe foncière (onroerende voorheffing) jaarlijks. Bij verhuur ook belasting over huurinkomsten in Frankrijk. Bij verkoop eventueel vermogenswinst (plus-value) belasting.

Is er een belastingverdrag tussen Nederland en Frankrijk?

Ja. Het verdrag voorkomt dat u dubbele belasting betaalt. Over huurinkomsten betaalt u in Frankrijk, niet in Nederland (wel aangeven voor progressievoorbehoud).

Klaar om te starten?

Laat Trovai uw woning vinden in uw Franse woning vanuit Nederland

Beantwoord 5 vragen en ontvang een persoonlijk portfolio — inclusief off-market panden — binnen 24 uur. Gratis, vrijblijvend.

Start de AI-match →